相关知识 2026年1月27日 33
在房地产估价工作中，资料是精准评估的核心依据，缺少必要的数据支撑，便难以科学合理地判定估价对象的价值价格。《房地产估价规范》GB/T 50291—2015 特意选用 “搜集” 一词界定资料获取行为，区别于 “收集” 的被动聚集，“搜集” 更强调主动寻找、全力归集的责任意识，这也对估价从业者的资料获取工作提出了更高要求。 一、资料的形式与核心内容 估价资料形式多样，涵盖证书、证明、合同、报表、图纸、照片、图像等各类载体，核心内容可归为四大类：
相关知识 2026年1月27日 34
宅基地作为农民重要的财产资源，其价值评估直接关系到农民权益保障和农村资源盘活。传统评估方法往往只关注经济价值，忽视了宅基地的多重功能属性。本文基于欧阳轩和廖平凡的研究，以咸宁市咸安区古田村为例，探讨宅基地功能价值评估的新路径。 一、宅基地价值评估的现实意义 随着城镇化进程加快，农村宅基地闲置问题日益突出。数据显示，我国农村空置土地约200万公顷，每年新增闲置住宅面积约5.94亿平方米，市场价值约4000亿元。这种现象不仅造成土地资源浪费
相关知识 2025年11月17日 103
苏州市房屋基本重置价格及房屋 装修、附着物参考价格评估研究探讨 作者· 朱 宇 摘要：房屋重置价格标准是现状房地产价格的反映，是房地产评估的基础性资料，在实际工作中具 有重要指引和导向作用，其指导房地产交易市场价格，能及时反映房屋建安成本的变动状况，为科 学制定宏观决策、房地产税费、核定房地产资产价值等各方面提供依据。房屋基本重置价格作为房 屋重置价格标准的核心尤为重要，对于房屋基本重置价格如何评估确定是一个值得探讨的问题；因 此笔者结
相关知识 2025年11月14日 105
中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 （2023）最高法执监327号 申诉人（被执行人）：北京某房地产公司。 法定代表人：赵某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：逄锋杰，北京市XX律师事务所律师。 申请执行人：北京某基金管理中心（有限合伙）。 执行事务合伙人：北京某资产管理有限公司北京某资产管理有限公司（委派马某为代表）。 申诉人北京某房地产开发集团有限公司（以下简称北京某房地产公司）不服北京市高级人民法院（以下简称北京