相关知识 2026年3月12日 28
2026 房地产估价行业：技术革新驱动精准评估 2026 年 3 月浙江时空智子地价评估专利公开，新技术助力房地产估价精度提升，推动行业变革。 政策背景：鼓励技术创新 近年来，房地产估价行业为适应市场发展，政策层面不断鼓励技术创新。相关部门意识到传统估价方式在面对复杂多变的市场环境时存在一定局限性，因此出台了一系列政策引导行业向技术化、精准化方向发展。这些政策为像浙江时空智子这类企业进行技术研发提供了良好的政策环境和发展机遇，激励
相关知识 2026年3月12日 35
2026 房地产估价行业：技术革新引领精准评估新时代 2026 年 3 月，浙江时空智子“顾及数据不平衡与空间异质性的地价评估专利”公开，为房地产估价行业带来新的技术突破，推动行业向精准化迈进。 技术突破：新专利助力地价评估精准化 2026 年 3 月公开的浙江时空智子“顾及数据不平衡与空间异质性的地价评估专利”，是房地产估价技术领域的一次重大创新。在传统地价评估中，数据不平衡和空间异质性问题一直是影响评估精度的关键因素。该专利针对这些问题进
相关知识 2026年3月12日 33
## 导语 2026 年房地产估价行业在政策规范下稳步前行，市场呈现新态势，技术革新提供助力，三者协同推动行业迈向新高度。 ## 政策规范：筑牢行业发展根基 2025 年以来，一系列政策密集出台，为房地产估价行业筑牢规范根基。重庆不动产评估明码标价全覆盖制度于 2025 年 11 月正式实施，该制度要求评估机构在开展不动产评估业务时，必须明确标价，不得随意抬高或压低评估费用。这一政策的出台旨在破解行业内的低价竞争问题，此前，部分评估机构为争夺业务，不惜以低于成本
相关知识 2026年3月11日 40
导语 2025-2026年，房地产估价行业经历了深刻变革，从政策规范、技术创新到市场动态都出现了关键性转折。本文将从三个维度剖析行业新趋势。 一、政策革新：构建行业健康生态的四梁八柱 重庆明码标价制度：从根源治理低价竞争 2025年11月1日起，重庆在全国率先实现不动产评估明码标价全覆盖。这项政策堪称房地产估价行业的“革命性创举”，它不仅终结了行业长期存在的低价竞争乱象，更从制度层面重构了行业的价值评估体系。 重庆市国土资源房屋评估协会相关
相关知识 2026年2月9日 172
关键词：司法评估；执行异议；评估程序；财产处置参考价；资产评估准则 在司法执行的财产处置环节，司法评估报告作为确定财产参考价的核心依据，常成为各方争议的焦点。河南省郑州市中级人民法院审理的一起保理合同纠纷执行异议案件中，被执行人针对案涉酒店房产及动产的司法评估报告提出六大异议，请求撤销报告，法院经审查后驳回其异议请求。本案围绕司法评估异议的审查边界、程序合法性认定等核心问题作出明确裁判，为评估师应对同类执行异议提供了重要参考，也厘
相关知识 2026年1月27日 213
在房地产估价工作中，资料是精准评估的核心依据，缺少必要的数据支撑，便难以科学合理地判定估价对象的价值价格。《房地产估价规范》GB/T 50291—2015 特意选用 “搜集” 一词界定资料获取行为，区别于 “收集” 的被动聚集，“搜集” 更强调主动寻找、全力归集的责任意识，这也对估价从业者的资料获取工作提出了更高要求。 一、资料的形式与核心内容 估价资料形式多样，涵盖证书、证明、合同、报表、图纸、照片、图像等各类载体，核心内容可归为四大类：
相关知识 2026年1月27日 214
宅基地作为农民重要的财产资源，其价值评估直接关系到农民权益保障和农村资源盘活。传统评估方法往往只关注经济价值，忽视了宅基地的多重功能属性。本文基于欧阳轩和廖平凡的研究，以咸宁市咸安区古田村为例，探讨宅基地功能价值评估的新路径。 一、宅基地价值评估的现实意义 随着城镇化进程加快，农村宅基地闲置问题日益突出。数据显示，我国农村空置土地约200万公顷，每年新增闲置住宅面积约5.94亿平方米，市场价值约4000亿元。这种现象不仅造成土地资源浪费
相关知识 2025年11月17日 325
苏州市房屋基本重置价格及房屋 装修、附着物参考价格评估研究探讨 作者· 朱 宇 摘要：房屋重置价格标准是现状房地产价格的反映，是房地产评估的基础性资料，在实际工作中具 有重要指引和导向作用，其指导房地产交易市场价格，能及时反映房屋建安成本的变动状况，为科 学制定宏观决策、房地产税费、核定房地产资产价值等各方面提供依据。房屋基本重置价格作为房 屋重置价格标准的核心尤为重要，对于房屋基本重置价格如何评估确定是一个值得探讨的问题；因 此笔者结
相关知识 2025年11月14日 347
中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 （2023）最高法执监327号 申诉人（被执行人）：北京某房地产公司。 法定代表人：赵某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：逄锋杰，北京市XX律师事务所律师。 申请执行人：北京某基金管理中心（有限合伙）。 执行事务合伙人：北京某资产管理有限公司北京某资产管理有限公司（委派马某为代表）。 申诉人北京某房地产开发集团有限公司（以下简称北京某房地产公司）不服北京市高级人民法院（以下简称北京